Dafür zu sorgen, dass in Ihrer Immobilie genau festgelegte Flächen/Bereiche und Belegungsdaten vorliegen, ist wichtig für die genaue Zuweisung von Zählern sowie für externe Zwecke. Unten wird erläutert, wie Sie die einzelnen Eigenschaften der Gebäude hinzufügen.
So fügen Sie Belegungsdaten hinzu:
Für den Beginn empfehlen wir, mindestens zwei Belegungsdaten zu erfassen – jeweils die durchschnittliche Belegungsrate der letzten beiden Jahre. Belegungsdaten der vergangenen beiden Jahre sind wichtig für externe Berichte. Ausgehend von dieser Basis empfehlen wir, neue Belegungsraten immer dann hinzuzufügen, wenn neue Mieter ein- bzw. bisherige Mieter ausziehen.
- Klicken Sie auf der Measurabl-Zielseite auf die Registerkarte „Immobilien“. Geben Sie die Bezeichnung Ihrer Immobilie ein und wählen Sie sie aus.
- Klicken Sie auf „Bearbeiten“ rechts neben dem Immobiliennamen.
- Klicken Sie auf die Registerkarte „Kontrolle“ und überprüfen Sie den Kontrolltyp (Eigentum/Miete). Bei „Eigentum“ können Sie Ihre Belegdaten hinzufügen.
- Klicken Sie im Abschnitt „Belegung“ auf das grüne „+“-Zeichen. Geben Sie das Datum und die Belegungsrate ein und klicken Sie auf „+ Hinzufügen“.
HINWEIS: Wenn Sie weitere Belegdaten erfassen müssen, können Sie dies mithilfe unserer Vorlage für den Massen-Upload für ergänzende Immobiliendaten tun, die Sie hier herunterladen können.
So fügen Sie Flächen hinzu:
Mit dem Flächen-Tool in Measurabl können Sie die Flächen in Ihrer Immobilie festlegen, die vermietet werden können. Sie können so viele Flächen wie nötig hinzufügen. Die Gesamtsumme unter Mietfläche brutto ist die Summe der Grundfläche der einzelnen von Ihnen hinzugefügten Mietflächen. Der Wert unter Bruttofläche ist die Summe der Miet- und Gemeinschaftsflächen.
- Klicken Sie auf der Measurabl-Zielseite auf die Registerkarte „Immobilien“. Geben Sie die Bezeichnung Ihrer Immobilie ein und wählen Sie sie aus.
- Klicken Sie auf „Bearbeiten“ rechts neben dem Immobiliennamen.
- Klicken Sie auf die Registerkarte „Flächen“. Klicken Sie auf das grüne „+“-Zeichen, um eine neue Fläche hinzuzufügen. Geben Sie eine eindeutige Bezeichnung für die Fläche, den Typ und die Quadratmeter an. Klicken Sie auf das rote „-“-Zeichen, um eine Fläche zu entfernen.
- Klicken Sie auf das grüne Häkchen unten auf der Seite, um alle vorgenommenen Änderungen zu speichern.
