FAQ zu GRESB

Hier werden die Fragen beantwortet, die wir am häufigsten zur GRESB-Immobilienbewertung erhalten. Haben Sie weitere Fragen? Lesen Sie sich unsere anderen GRESB-Artikel durch, stellen Sie unten im Kommentarbereich Fragen oder wenden Sie sich an Ihren Measurabl Customer Success Manager oder unser Support-Team!

FAQ zu GRESB

• Wünscht GRESB eine Berichterstattung zu größeren Renovierungsprojekten und Gebäuden, die sich noch im Bau befinden?
  • Ja, Ihr Bericht sollte alle Objekte des Portfolios umfassen. Im Baumodul können Sie weitere Details zu neuen Bau- und größeren Renovierungsaktivitäten angeben. Zudem werden Gebäude, die gerade gebaut oder renoviert werden, nicht bei „Like-for-like“-Vergleichen berücksichtigt, sondern tragen zur absoluten Leistung bei.
  • Legen Sie die Lebenszyklusphase für Ihren Standort fest, damit er im endgültigen Bericht auf Portfolioebene richtig wiedergegeben wird.
    
    
• Wir haben in diesem Jahr Objekte gekauft und verkauft. Wie gebe ich das korrekt an?
  • Fügen Sie in Measurabl die Verkaufs-/Kaufdaten direkt zu den Standorten hinzu. Wie Sie sie ordnungsgemäß markieren, erfahren Sie hier.
    
    
• Was ist der Unterschied zwischen „Like-for-like“ und absoluter Leistung?
  • Absolute Leistung ist ein eigenständiger Messwert des Gesamtverbrauchs und -ausstoßes für die Leistungskennzahlen Ihres Berichtsunternehmens. „Like-for-like“ schließt Standorte aus, die den Eigentümer gewechselt haben oder deren Daten für den Berichtszeitraum unvollständig sind. Mehr zu „Like-for-like“ erfahren Sie hier.
    
    
• Wie kennzeichne ich einen Standort als vom Mieter kontrolliert (zuvor indirekt verwaltet)?
  • Measurabl weist Ihren Standorten automatisch der Wert zu, der ihnen auf der Seite „Eingeschlossene Standorte“ des GRESB-Moduls abhängig von der Frage, ob es gemeinsam genutzte Flächen gibt, zugewiesen wurde. Wenn Sie die jeweils andere Einstellung vornehmen möchten, können Sie im GRESB-Modul auf die Auslassungszeichen klicken und dann die Option „Als vom Vermieter/Mieter kontrolliert melden“ wählen.
  • Sie können die Kontrolle auch auf Zählerebene ändern, indem Sie zwischen den Einstellungen „Vom Vermieter bezahlt“ und „Vom Mieter bezahlt“ wechseln. Diese Funktion ist wichtig für vom Vermieter kontrollierte Objekte mit Mietflächen.

• Wie markiere ich die Flächen eines Gebäudes, für die der jeweilige Zähler zuständig ist?
  • Weitere Informationen zur Zuweisung von Zählern zu Räumen finden Sie hier.
    
    
• Ich glaube, meine GRESB-Einreichung sollte einen Standort enthalten, doch der ist nicht auf dieser Liste und in der „Eingeschlossen“-Spalte steht „Nein“. Was könnte der Grund dafür sein?
  • Hier sind einige der gängigen Gründe, warum ein Standort aus der eingeschlossenen Gruppe ausgeschlossen ist.
    • Der Standort ist „inaktiv“ auf der Seite „Standorte“: Rufen Sie die Seite „Standorte“ auf und verwenden Sie den Schalter ganz rechts in der Tabelle, um ihn wieder zu aktivieren (Aktiv).
    • Der Standort ist „Gemietet“: Nur Standorte, die „Eigentum“ sind, werden an GRESB berichtet.
    • Verkauf des Standorts fand vor dem Berichtsjahr statt.
    • Kauf des Standorts fand nach dem Berichtsjahr statt.
    • Während des gesamten Berichtsjahrs befand sich der Standort im Bau oder war Gegenstand einer größeren Renovierung (war an keinem einzigen Tag während des Zeitraums in Betrieb).
      
      • Durch Klicken auf den jeweiligen Standort und dann auf die Schaltfläche „Bearbeiten“ können Sie diese Standortdetails anzeigen und ändern, wenn sie nicht richtig sind.
        
        
• Wie lade ich meinen Export auf Objektebene und die GRESB-Word-Dokumente herunter?
  
  • Im GRESB-Modul klicken Sie auf die Auslassungspunkte oben rechts, um die nötigen Downloads zu finden.