Es gibt fünf primäre Rollen für Measurabl-Nutzer: Portfolio-Manager/-Mitglieder, Untergruppen-Manager/-Mitglieder und Immobilienmanager. In diesem Artikel werden die einzelnen Rollen und ihre Berechtigungen in Measurabl erläutert.
Wie Sie neue Nutzer einladen können, erfahren Sie hier.
- Die Rolle des Portfolio-Managers ist für einen Nutzer eines Portfolios reserviert. Dies ist in der Regel der Nutzer im Unternehmen, der Measurabl am intensivsten nutzt.
- Nutzer aus Unternehmen mit Premium-Status bei Measurabl haben auf Folgendes Zugriff:
- CrossView zur Bewertung aller Untergruppen/Portfolios (an denen sie beteiligt sind) mit einer Vogelperspektive, die das Erkennen von Problemen mit der Datenerfassung und -qualität sowie die Ermittlung der besten und schlechtesten Mitarbeiter erleichtert.
- Einblicke in die Kohorte
- Dokument-Repository
- Der Portfolio-Manager hat Einblick in alle erstellten Untergruppen und Immobilien.
- Portfolio-Manager haben Zugriff auf alle Funktionen auf Portfolio-Ebene, aber beschränkt auf ihr eigenes Portfolio. Dies umfasst die Portfolio-Übersicht, Untergruppen-Trends, Berichte, GRESB/CDP und Utility Sync.
- Der Portfolio-Manager kann Nutzer zum Portfolio hinzufügen oder daraus entfernen (mit Ausnahme des Portfolio-Managers selbst).
- Der Portfolio-Manager kann die Rolle des Portfolio-Managers an ein anderes Portfolio-Mitglied übertragen.
- Diese Nutzer sind auch die einzigen, die das Portfolio löschen können.
- Portfolio-Mitglieder sind die primären Stakeholder und Nutzer der Measurabl-Anwendung. Sie haben folgende Berechtigungen:
- eine Ansicht auf Portfolio-Ebene und die Möglichkeit, Daten im gesamten Portfolio zu bearbeiten.
- Zugriff auf ausgewählte Funktionen, die Immobilienmanagern nicht zur Verfügung stehen, wie Portfolio-Übersicht, Portfolio-Trends, Untergruppen, Berichte, GRESB/CDP und Utility Sync.
- Die internen Mitarbeiter Ihres Unternehmens, einschließlich weltweit tätiger Teammitglieder und der Mitglieder des Immobilienteams, werden als Portfolio-Mitglieder eingeladen. Dieses Team auf oberster Ebene ist für die Verwaltung von Portfolio, Immobilen und Nutzern zuständig.
- Die Nutzer haben Zugriff auf alle GRESB-/CDP-Berichte auf Portfolio-Ebene. Um auf Untergruppen- bzw. Fondsebene auf GRESB-/CDP-Berichte zugreifen zu können, müssen sie der Untergruppe als Untergruppen-Mitglieder hinzugefügt werden.
- Portfolio-Mitglieder können innerhalb des Portfolios Untergruppen erstellen, aber sie haben keinen Zugriff auf alle Untergruppen innerhalb des Portfolios (wenn Portfolio-Mitglied 1 eine Untergruppe erstellt, muss Portfolio-Mitglied 2 als Mitglied der Untergruppe hinzugefügt werden, damit Mitglied 2 zugreifen kann).
- Nutzer aus Unternehmen mit Premium-Status bei Measurabl haben auf Folgendes Zugriff:
- CrossView zur Bewertung aller Untergruppen/Portfolios (an denen sie beteiligt sind) mit einer Vogelperspektive, die das Erkennen von Problemen mit der Datenerfassung und -qualität sowie die Ermittlung der besten und schlechtesten Mitarbeiter erleichtert.
- Einblicke in die Kohorte
- Dokument-Repository
- Portfolio-Mitglieder können Nutzer zum Portfolio hinzufügen oder daraus entfernen (mit Ausnahme des Portfolio-Managers).
- Die Rolle des Untergruppen-Managers wird je nach Einsatzbereich und Organisationsstruktur des jeweiligen Unternehmens zugewiesen. Es gibt nur einen Untergruppen-Manager. Untergruppen werden im Allgemeinen anhand der Fonds bzw. Geschäftseinheiten der Organisation definiert.
- Nutzer aus Unternehmen mit Premium-Status bei Measurabl haben für die Untergruppe auf Folgendes Zugriff:
- CrossView zur Bewertung aller Untergruppen/Portfolios (an denen sie beteiligt sind) mit einer Vogelperspektive, die das Erkennen von Problemen mit der Datenerfassung und -qualität sowie die Ermittlung der besten und schlechtesten Mitarbeiter erleichtert.
- Einblicke in die Kohorte
- Dokument-Repository
- Untergruppen-Manager haben Zugriff auf alle Funktionen auf Portfolio-Ebene, aber beschränkt auf die Immobilien innerhalb der Untergruppe. Dies umfasst die Untergruppen-Übersicht, Untergruppen-Trends und -Berichte sowie GRESB/CDP.
- Sie haben außerdem dieselben Rechte wie Immobilienmanager für die Erfassung und Verwaltung immobilienspezifischer Daten. Hinweis: Untergruppen-Manager/-Mitglieder haben innerhalb einer Untergruppe keinen Zugriff auf Utility Sync.
- Bei der Erstellung einer Untergruppe ist der Untergruppen-Manager automatisch der Portfolio-Manager. Dies kann vom Portfolio-Manager geändert werden.
- Untergruppen werden in der Regel für Fonds, Regionen, Länder, Immobilientypen usw. erstellt, d. h. der Titel der Untergruppen-Manager ist unterschiedlich (z. B. Regionalmanager, Fondsmanager, Anlagenverwalter usw.).
- Ein Untergruppen-Manager kann Untergruppen-Mitglieder zu der von ihnen verwalteten Untergruppe hinzufügen oder sie daraus entfernen.
- Untergruppen werden im Allgemeinen anhand der Fonds bzw. Geschäftseinheiten der Organisation definiert.
- Der Untergruppen-Manager die Rolle des Untergruppen-Managers an ein anderes Untergruppen-Mitglied übertragen.
- Die Rolle des Untergruppen-Mitglieds wird je nach Einsatzbereich und Organisationsstruktur des jeweiligen Unternehmens zugewiesen. Es kann unterschiedliche Untergruppen-Mitglieder geben. Untergruppen werden im Allgemeinen anhand der Fonds bzw. Geschäftseinheiten der Organisation definiert.
- Nutzer aus Unternehmen mit Premium-Status bei Measurabl haben für die Untergruppe auf Folgendes Zugriff:
- CrossView zur Bewertung aller Untergruppen/Portfolios (an denen sie beteiligt sind) mit einer Vogelperspektive, die das Erkennen von Problemen mit der Datenerfassung und -qualität sowie die Ermittlung der besten und schlechtesten Mitarbeiter erleichtert.
- Einblicke in die Kohorte
- Dokument-Repository
- Untergruppen-Mitglieder haben Zugriff auf alle Funktionen auf Portfolio-Ebene, aber beschränkt auf die Immobilien innerhalb der Untergruppe. Dies umfasst die Untergruppen-Übersicht, Untergruppen-Trends und -Berichte sowie GRESB/CDP.
- Sie haben außerdem dieselben Rechte wie Immobilienmanager für die Erfassung und Verwaltung immobilienspezifischer Daten. Hinweis: Untergruppen-Manager/-Mitglieder haben innerhalb einer Untergruppe keinen Zugriff auf Utility Sync.
- Untergruppen-Mitglieder müssen vom Portfolio-Manager ODER vom Untergruppen-Manager hinzugefügt werden. Erst danach erhalten sie Zugriff auf eine Untergruppe.
- Untergruppen werden in der Regel für Fonds, Regionen, Länder, Immobilientypen usw. erstellt, d. h. der Titel der Untergruppen-Mitglieder ist unterschiedlich (z. B. Regionalmanager, Fondsmanager, Anlagenverwalter, stellvertretender Regionalmanager usw.).
- Ein Untergruppen-Mitglied kann Untergruppen-Mitglieder zu der von ihnen verwalteten Untergruppe hinzufügen oder sie daraus entfernen (mit Ausnahme des Untergruppen-Managers).
- Die Rollen und Zuständigkeiten der Immobilienmanager werden durch die Organisationsstruktur des Unternehmens definiert.
- Immobilienmanager werden in der Regel eingeladen, weil sie bei der Datenerfassung und bei den Bemühungen um Datenqualität helfen sollen.
- Immobilienmanager können in Measurabl zu einem oder mehreren Gebäuden eingeladen werden und haben nur Bearbeitungsrechte für die Immobilien, zu denen sie eingeladen wurden.
- In vielen Fällen sind die Immobilienmanager die Stakeholder mit den notwendigen ESG-Informationen, wie sie die Portfolio-/Untergruppen-Manager für die Berichterstattung benötigen. Dies umfasst Versorgerdaten, Projekte/Audits, Zertifizierungen/Bewertungen, Kaufs-/Verkaufsdaten usw.
- Immobilienmanager haben Zugriff auf Utility Sync.